Главная › Новости

Как начать бизнес на недвижимости

Опубликовано: 03.12.2017

Бизнес на недвижимости: как всё начиналось? Моя история [Инвестирование в недвижимость]

Бизнес на недвижимости бывает разноплановым. Как начать бизнес? Для получения больших доходов лучше всего отдать предпочтение новым и перспективным идеям. Они могут быть связаны с приобретением квартир в кредит. Не все знают, что на такой операции можно хорошо заработать. При этом составляется бизнес-план, в котором расписывают все затраты и ожидаемый доход.

Выгодная схема с квартирой

Сначала нужно взять кредит на приобретение квартиры, взаимодействовать лучше с банковским учреждением, условия сотрудничества с которым наиболее выгодны. Некоторые фирмы могут предоставлять своему персоналу займы, не начисляя процентов. Таким вариантом по возможности нужно воспользоваться.

Инвестиции в недвижимость - С чего начать инвестировать в недвижимость новичку

После получения займа можно купить однокомнатную квартиру. Такая недвижимость будет дешевле, если сравнивать с объектами большей площади. При этом выручка от манипуляции будет практически одинаковой. Теперь ее нужно сдать. Бизнес будет рентабельным независимо от места расположения жилья. Когда составляется бизнес-план, необходимо брать средние показатели по стране.

В перечне затрат предоставляют такие сведения:

приобретение жилья (в среднем городе 1,25 млн руб.); сумму переплаты с учетом размера процентов за 10 лет (примерно 250 тыс. руб.); ежегодные кредитные выплаты (150 тыс. руб.).

Расчеты доходов меняются в зависимости от стоимости сдачи квартиры в аренду. Если заключить договор аренды, в котором ежемесячная плата будет составлять 10 тыс., за год удастся заработать 120 тыс. руб. За годовую временную прописку в квартире, к примеру, 4 лиц удастся заработать 12 тыс. руб. Итоговая сумма составит 132 тыс. руб.