Главная
Строительство дома - важнейшее событие в жизни любого человека. Когда мы строим дом, мы вкладываем не только время и деньги, но и частичку души. Поэтому, жилье всегда будет отражением своего владельца. Дом - это место где мы нужны и желанны, дом - наша крепость и убежище, дом - символ достатка и благополучия.
  • Место под рекламу

  • Доверенности на заключение сделок с недвижимостью

    Опубликовано: 03.12.2017

    видео Доверенности на заключение сделок с недвижимостью

    Сделки между родственниками: квартира в подарок

    Сделка по доверенности становится очень популярным способом совершения сделки купли-продажи на территории РФ. Делается это для того что, если лицо, которое планирует совершать эту сделку либо находится очень далеко, либо имеет плотную занятость. Все права в таком случае должны передаться доверенному лицу.


    Использование доверенности в операциях с недвижимостью

    Форма составления и полномочия, указанные в договоре, полностью зависят от вида сделки. Если сделка была узаконена нотариусом, то доверенность должно быть узаконено там же. Если сделка не требует нотариального удостоверения, доверенность оформляется в письменной форме.

    Сделки по договорённости и особенности

    Закон предусматривает заключение договора купли-продажи в виде письменной формы, но если саму сделку доверено совершить представителю, то представитель должен получить заверенную доверенность.

    В случае, когда вы лично покупаете недвижимость, а продаёт её не сам владелец, а его доверенное лицо, то вчитывайтесь в каждый пункт и внимательно прочитайте все полномочия этого лица. Зачастую, доверенные лица нужны лишь для того, чтобы забрать или передать нужный документ, но такое доверенное лицо уже не имеет права совершать сделку купли-продажи.

    Имущество и право на него будет получено лишь в случае оформления генеральной доверенности. В таком случае нужно заверить доверенность, а также оформлять её на специальном бланке. Доверитель в праве отменить такой документ в любой момент.

    Всегда нужно следить за сроком действия документа и не забывать про полномочия доверенного лица. 186 ГК РФ подскажет вам основание прекратить доверенность. К примеру, доверенность терпит отмену в случае смерти владельца или отзывом доверенности.

    Если доверенное лицо не знало о отмене его полномочий, но совершает сделку, то его права остаются в силе.

    Любая сделка с недвижимостью является ответственным занятием. Целесообразна будет встреча с нотариусом и консультация.

    Данная статья представлена исключительно в ознакомительных целях и не является публичной офертой. © Mosnotari.ru.

Наверх

Реклама

rss