Опубликовано: 01.10.2017
Договор аренды квартиры — документ, который заключается между сторонами во время передачи жилого имущества в найм. Благодаря этому можно предусмотреть возможные разногласия между арендодателем и квартиросъемщиком.
Типовой договор найма жилого помещения (аренды квартиры) образец 2017 — скачать
Согласно законодательству и юридическим нормам, договор найма обязывает владельца имущества передать во временное пользование жильё арендатору с четко обозначенными условиями. Перед заключением договора на аренду квартиры с физическим лицом в 2017 году следует обязательно проверить следующие документы у арендодателя:
наличие документов о праве собственности на квартиру; паспорт владельца или представителя; доверенность на имя лица, которое уполномочено предоставлять интересы владельца имущества (с указанием возможности заключения договора аренды, получения средств, пр.); разрешительные документы органов опеки (при заключении сделки несовершеннолетним физическим лицом); выписку из домовой книги — информацию о предыдущих владельцах жилья (удостовериться, что в квартире не прописаны несовершеннолетние дети, и ранее никто не был выписан по решению суда); проверить, не является ли жильё залоговым (затребовать документы с БТИ), пр.При заключении сделки в 2017 году на срок более 1 года, образец документа в обязательном порядке подлежит регистрации в государственных органах (в отделениях Росреестра) в течение месяца со дня подписания (на основании п. 2 Федерального закона N217-ФЗ от 21.07.2015 года.).