Главная › Новости

Оспаривание кадастровой стоимости

Опубликовано: 03.09.2018

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка – это та проблема, с которой единовременно столкнулось множество граждан нашей страны. После изменения законодательства стоимость имущества оказалась завышена в разы, соответственно, и выплачиваемые за него налоги оказались выше в разы.

Судебная практика по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости

Выход из данной ситуации очевиден – оспаривание кадастровой стоимости . Кадастровая стоимость – это законодательство установленная расчетная величина, исчисляемая для каждого конкретного участка, исходя из его площади, местоположения, рыночной стоимости и некоторых других факторов.

Оспаривание кадастровой стоимости. Пошаговый алгоритм. МОЙ ЮРИСТ Глушко Анна

Юридическая компания «Мустафин, Зарипов и партнеры» обладает значительным опытом в оспаривании кадастровой стоимости участка.

Подробно узнать о том, как происходит оспаривание кадастровой стоимости земли, можно в офисе компании по адресу г. Уфа, ул.Коммунистическая, д.39 офис 26 или по телефону 8 (347) 200-05-46.

Как происходит оспаривание кадастровой стоимости? Как правило, при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка играют на разнице между государственной оценкой и реальной рыночной стоимостью объекта, для чего инициируется проведение независимой экспертной оценки.

Также можно упирать на недостоверность сведений о земельном участке.

С практической точки зрения, оспаривание кадастровой стоимости происходит двумя способами:

Во внесудебном порядке, В судебном порядке.

В первом случае оспаривание кадастровой стоимости земельного участка будет проходить в территориальной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости.

Судебный порядок подразумевает подачу соответствующего иска в суд, минуя стадию территориальной комиссии.

Отметим, что подать заявление об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка имеет право как его собственник, так и арендатор данного участка.

Судебное оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости входит в юрисдикцию  адвоката по земельным делам , он же занимается  разрешением налоговых споров с землей . 

Говоря об оспаривании кадастровой стоимости, стоит заметить, что это под силу только юристу высокой квалификации, который занимается оказанием подобных услуг много лет. Это происходит из-за сложности и многогранности, а также многоуровневости законодательства, связанного с землей.

Дело в том, что, кроме государственных законов, регламентирующий пользование землей и уплату налогов, есть еще множество законодательных актов, принятых на уровне какого-то одного субъекта Российской Федерации. Подчас эти законодательные акты не только никак не согласуются между собой, но и прямо противоречат друг другу.

Именно поэтому земельные дела, в том числе, уменьшение кадастровой стоимости земли – одни из самых сложных в юридической практике.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Земельный адвокат компании предоставляет следующие услуги:

Консультирование на любой стадии дела, как в устной, так и в письменной форме. Привлечение независимых экспертов-оценщиков. Помощь в оценке различной стоимости земельных участков. Юридическое сопровождение кадастровых работ. Сбор, составление и подача документов в государственные учреждения.

На последнем пункте стоит остановиться отдельно. Процедура оспаривания кадастровой стоимости потребует достаточно длительного ведения дел с местной кадастровой палатой. Так что объем необходимого пакета документов существенно возрастает.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости (земельного участка) может вылиться в многочасовые высиживания очередей и отказ в рассмотрении из-за неверно составленных документов. Да и сам процесс получения и подачи документов попортит немало нервов.

Чтобы сберечь свое время и, соответственно, деньги, еще до начала оспаривания кадастровой стоимости земли стоит обратиться за услугами к квалифицированному земельному юристу. Он досконально знает все тонкости процедуры и следит за изменениями в законодательстве.

Получить бесплатную консультацию адвоката по земельным вопросам, специализирующегося на оспаривании кадастровой стоимости земельного участка в Уфе, можно по телефону 8 (347) 200-05-46.